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¿Cómo prolongar la vida útil de su tejado?
Hay formas económicas de prolongar la vida de un tejado. La clave está en un mantenimiento adecuado.
No esperes a que el tejado esté en mal estado para hacer algo al respecto, en su lugar, ten en cuenta los siguientes consejos para que un tejado tenga más vida útil:
Limpieza regular de canalones y bajantes
La limpieza regular de canalones y bajantes es una tarea crucial en el mantenimiento de un tejado en óptimas condiciones. El agua que se acumula en el tejado puede resultar en daños significativos si no se le presta la debida atención.
Mantener el tejado seco es esencial para su longevidad y funcionalidad.
Los canalones y bajantes desempeñan un papel fundamental en el sistema de drenaje del tejado. Están diseñados para recolectar y desviar el agua de lluvia de manera eficiente, evitando que se acumule en el tejado y cause filtraciones o daños estructurales.
Sin embargo, con el tiempo, es común que estos componentes se obstruyan con hojas, ramas, suciedad y otros residuos.
La obstrucción de los canalones y bajantes impide que el agua fluya correctamente, lo que lleva a un estancamiento en el tejado. Con el tiempo, esta acumulación de agua puede filtrarse a través de las tejas, provocando filtraciones y humedad en el interior del edificio. Además, el exceso de peso debido a la acumulación de agua puede ejercer presión sobre los canalones, debilitándolos y causando posibles daños.
Para evitar estos problemas, es imprescindible realizar una limpieza regular de los canalones y bajantes. Esto implica eliminar manualmente los residuos acumulados, asegurando que el agua pueda fluir libremente.
La frecuencia de limpieza puede variar según la ubicación geográfica y la cantidad de árboles cercanos, pero se recomienda al menos una limpieza anual.
Programar inspecciones rutinarias
El dicho «más vale prevenir que curar» también se aplica cuando se trata de prolongar la vida útil de un tejado. Si hay algo que los propietarios deben hacer con su tejado, es someterlo a inspecciones periódicas.
Una empresa de reparación de tejados Burgos puede detectar cualquier problema a tiempo y arreglarlo de inmediato. Cualquier gotera o grieta que se deje desatendida puede convertirse en un problema mayor. Por lo tanto, una inspección rutinaria al menos una vez al año ayudará a prolongar la vida del tejado.
Tanto si se trata de la rehabilitación como del mantenimiento de tejados, asegúrate de contar con una empresa de reparación de tejados en Salas de los Infantes en lugar de hacerlo tú mismo. Los expertos tienen la experiencia necesaria para detectar problemas y pueden recomendarte la mejor solución en función de tus necesidades e incluso de tu presupuesto.
Podar los árboles y ramas cercanos al tejado
Si hay árboles en la propiedad, podarlos es una buena forma de preservar el tejado de la casa. Además, comprueba si hay ramas colgantes, ya que pueden causar daños importantes si caen sobre el tejado.
La poda de árboles debe realizarse especialmente en zonas donde las condiciones meteorológicas sean adversas. Las ramas largas pueden romperse con fuertes vientos y tormentas. Además de las ramas colgantes, también es vital eliminar las ramas muertas o moribundas.
Asegurar y fortalecer el tejado
El clima y el tiempo no se pueden controlar. Esto es especialmente cierto donde el clima es extremo. Pero a pesar de ello, hay formas de mantener el tejado y ayudar a prolongar su vida útil. Una forma de hacerlo es reforzándolo.
Dar prioridad a la ventilación
Es cierto que la ventilación adecuada es un factor crucial para mantener la integridad de un tejado.
Una ventilación deficiente puede provocar problemas como la acumulación de humedad, condensación y deterioro de la estructura del tejado.
Los sofitos y respiraderos desempeñan un papel importante en la ventilación del tejado. Los sofitos están ubicados en el borde inferior del tejado y permiten la entrada de aire fresco, mientras que los respiraderos se sitúan en la parte superior o en los lados del tejado y facilitan la salida del aire caliente y húmedo. Esta circulación de aire equilibrada evita la acumulación de humedad y ayuda a mantener la temperatura y la humedad bajo control.
Si los sofitos y respiraderos están mal instalados o son insuficientes, pueden producirse problemas de condensación en la cubierta de madera contrachapada.
La condensación se produce cuando el aire caliente y húmedo se encuentra con superficies frías, lo que resulta en la formación de agua. Esta humedad constante puede afectar negativamente a las tejas del tejado y contribuir al deterioro y pudrición de la madera contrachapada subyacente.
Para evitar estos problemas, es fundamental asegurarte de que los sofitos y respiraderos estén correctamente instalados y dimensionados según las recomendaciones del fabricante y las normas de construcción.
Si tienes preocupaciones sobre la ventilación de tu tejado, te recomendamos recurrir a una empresa especializada en reparación de tejados en Alfoz de Quintanadueñas.
Elige el tipo de material adecuado
Elegir el material adecuado es una de las mejores maneras de garantizar que el tejado dure mucho tiempo. Algunos de los materiales más duraderos son los tejados metálicos, la pizarra y las tejas de asfalto.
- Las tejas de asfalto son asequibles y fáciles de instalar.
- Por otro lado, la pizarra es una opción muy duradera, pero el único inconveniente es que puede ser cara.
- La cubierta metálica se ha convertido en una de las favoritas porque puede durar muchos años. Sin embargo, necesita un mantenimiento adecuado, sobre todo si la casa está en una zona costera.
La elección de estos materiales garantizará que no haya que cambiar el tejado pronto. Además, se ha demostrado que resisten las inclemencias del tiempo.
